怀化二手房
  • 怀化楼市是否波澜不惊?

    国五条细则中指出,“对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征”。政策突然加码,犹如一颗重磅炸弹,引起各方的高度关注,在怀化,不少房地产中介人士表示,尽管细则尚未出台,但对市场心理的影响已经显现。不少市民纷纷想趁着政策还未正式执行之前,抛售手中的房子。

    2013-12-22 00:31

  • 买二手房要注意三大常见纠纷

    二手房纠纷频现,如何才能避免纠纷呢?下面总结二手房三大纠纷。

    2013-12-22 00:30

  • 二手房交易小心中介陷阱

    据3月19日本报报道,1至2月怀化二手房交易13.58 万平方米,同比增长10.94%。在新国五条细则的蝴蝶效应下,很多二手房卖家都为自己的房产早点出手而焦急,近期,怀化掀起了一场房产交易过户的高潮。昨日,记者走访二手房市场发现,中介在一定程度上已成为“过户潮”的幕后推手,为增加其交易量,他们声称可用“假离婚再结婚”“假装吃官司以房屋作抵押”“赠与房产”“阴阳合同”等办法避税。对此有法律专家提醒,各种“避税绝招”实际操作中往往事与愿违,政策落地前“抢过户”需考虑交易风险。

    2013-12-22 00:29

  • 业内揭秘二手房过户费用细节 让您不花冤枉钱

    在二手房过户过程中我们肯定为各种二手房过户费用问题大伤脑经,买卖双方需要交什么税,都有哪些二手房过户费用。二手房过户费用有:印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

    2013-12-22 00:28

  • 二手房交易坚持四大原则 规避风险

    随着近年来莆田二手房市场的风生水起,二手房交易涉及的法律纠纷也逐渐增多。小编整理二手房交易的注意事项,通过以下四个原则进行风险控制。

    2013-12-22 00:27

  • 怀化二手房:申请二手房贷款须关注七大因素

    贷款购房,新房与二手房存在着较大的区别,银行在为二手房提供贷款时,往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。业内人士提醒,购房者在申请二手房贷款时还需注意以下几个方面的关键因素。

    2013-12-22 00:27

  • 怀化二手房选购谨防踩地雷

    购买二手房需要注意些什么?要做好哪些工作,避免以后引起的不必要麻烦?

    2013-12-22 00:26

  • 二手房交易“阴阳合同”风险多

    崔小姐欲通过中介购买一处二手房,在基本谈妥价格后,她和卖主却对交易中的上万元税费负担问题难以达成一致,最后中介建议双方在合同上降低房屋总价,将一部分价款以“费”的名义另行约定,以达到减少税负目的。崔小姐有些犹豫:一方面觉得有风险,另一方面又觉得省下几千元的费用很划算。

    2013-12-22 00:25

  • 二手房入住的六大注意事项

    二手房入住的六大注意事项,你知道多少!

    2013-12-22 00:25

  • 买房选哪几层比较好

    “买房子到底选哪层好啊?顶楼太热,底层又怕潮湿。”这几天,在大金华论坛大话楼市中,不少的网友加入了这个话题讨论。有的网友说,萝卜白菜各有所爱。有的则说,楼层不同,价格不一样,还是量力而行。还有的网友说:“黄金分割点吧,最理想了。”

    2013-12-22 00:25

  • 四条正规交易流程 教你怎么买卖二手房?

    许多人认为,二手房的买卖过程是非常复杂,且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题,怕遇到黑心中介,又怕交易的手续繁琐。在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的最终结果,却忽视了交易过程的安全性。而事实上,往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节。买卖双方之所以会选择经纪公司代理交易,并不仅仅是为了得到真实的市场信息,他们更希望经纪公司能给他们提供一个有安全保障的交易过程。   其实,消费者只要掌握了基本的交易常识,注意一些可能存在的风险,还是能够买到一套称心的二手房的。一般正规的二手房交易包括如下几个环节。

    2013-12-22 00:24

  • 二手房买卖砍价全攻略 让房主中介泪流满面

    漫天要价,就地还钱,意思是说:讲价要狠,心软则败。很多刚需们忍不住要出手了,市场上的好房源也越来越多,如何淘到你我中意的房源,同时我们又不用多花冤枉钱?精心准备热乎出炉,让房主中介泪流满面的二手房砍价宝典。

    2013-12-22 00:23

  • 买二手房必看:房产中介的通用骗技及对策

    买房之前可要看看这篇文章。

    2013-12-22 00:23

  • 买二手房交房时10个环节要注意

    买二手房需要特别注意的10个环节。

    2013-12-22 00:23

  • 买房谨防五大缩水陷阱

    如今,在买房置业中“缩水”现象屡见不鲜。房屋面积、层高、规划配套等方面都有可能出现缩水现象。产生这些缩水现象的原因之一是购房者对于购房合同了解得不够全面,稍不小心就会掉进开发商设置的陷阱中,有的“缩水”会让购房者在经济上蒙受损失,但目前一些购房者对这些“缩水”陷阱却浑然不知。

    2013-12-22 00:22

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