怀化住房公积金提取指南

怀化公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为,怀化公积金提取需要什么材料,有哪些流程和手续,本文将一一为大家展示。

提取条件

房屋类:

1、两年内购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购房贷款本息的;

3、无房户租赁住房用于本人居住,且房租超出家庭工资收入规定比例的;

非房屋类: 

怀化非房屋类公积金提取条件

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第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;

第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;

第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

租房提取公积金政策热点解读

租房提取公积金政策出台 无房职工可提取

提取材料

1、本人身份证及复印件

2、根据不同提取情形,还需相应提供以下材料

房屋类:

怀化房屋类住房公积金提取材料  

非房屋类:

怀化非房屋类住房公积金提取材料 

温馨提示:

1、由代办人办理的,须提供由缴存单位盖章的委托书及代办人身份证

2、提取配偶和直系亲属的住房公积金的,提供结婚证书或户口簿。

3、在管理中心尚有住房贷款未还清的,除用于归还该套住房贷款外,其他情形不予提取。

提取流程

1、当地住房公积金管理部门缴存提取业务窗口提交相关资料

2、初审条件符合,归集员进行账务处理

3、缴存人确认相关信息并签字

4、领导审批签字

5、财务结算人员开具提取凭条

6、承办商业银行办理提款手续

提取额度

1、两年内购买、建造、翻建、大修自住住房,申请提取住房公积金的,所提取金额均不得大于购买、建造、翻建、大修住房的总价款。

2、偿还住房公积金贷款的

(1)偿还住房公积金贷款的,从贷款发放次年起,可用本人、配偶及直系亲属住房公积金帐户余额冲抵当年度应还贷款本息,每年限冲抵一次;一次性提前还清贷款本息的,如其帐户余额不足以偿清贷款,借款人应以现金偿还剩余贷款。

(2)由财政代扣归还住房公积金贷款的,可自划扣贷款本息的次年起,凭上年度还款记录每年办理一次提取业务,提取本人、配偶及直系亲属住房公积金账户余额,但提取金额不能超过上年度已还贷款本息。

(3)偿还商业银行住房贷款的,可自贷款发放次年起,提取金额不能超过上年度已还商业银行贷款本息。一次性提前还清商业银行住房贷款的,其提取金额不能超过需还贷款本息。

3、因房租超出家庭工资收入15%,申请提取住房公积金支付超出规定比例部分房租的,所提取金额不能超出当年实际支付的房租。

提取时间

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。

 

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